1.- CONIL COSTA DE
LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, actúa como intermediario entre el cliente
final, quien destinara la vivienda a uso vacacional, y el propietario
de la misma. Por tanto, cualquier reclamación correspondiente a la vivienda
será responsabilidad del propietario ya que a este respecto CONIL
COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA se limita a trasladar las condiciones
que les trasmiten los propietarios de las viviendas, sin poder garantizar
cumplimiento de las mismas. No obstante, CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN
INMOBILIARIA, se compromete a hacer de interlocutor frente a la
propiedad a fin de solucionar, en la medida de sus posibilidades, cualquier
problema que pudiera surgir al cliente, siempre que a juicio de esta
el mismo se digne de ser planteado a la propiedad.
2.- Los precios indicados son finales e incluyen, aparte de alojamiento,
limpieza de entrada, una bombona de gas, la electricidad, y el agua
consumida durante el periodo de alojamiento.
3.- No se incluyen limpiezas durante el periodo de alojamiento, ni ningún otro gasto o concepto que no se detalle en
el punto anterior, salvo previo acuerdo expreso por escrito.
4.- Salvo especificación en contrario, la vivienda se encuentra en
buen estado de conservación y con sus instalaciones y servicios en funcionamiento.
Por tanto, los daños que el cliente pueda ocasionar a la vivienda o
a sus instalaciones serán abonados por este antes de la salida. En caso
de que los daños se comprueben después de la salida, CONIL COSTA
DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, se pondrá en contacto con el cliente
quedando este obligado a hacer frente a los mismos.
5.- La entrada a la vivienda será el día estipulado en el contrato
a partir de las 14:00 horas. La salida de la vivienda será el día estipulado
en el contrato antes de las 12:00 horas. El horario de entrega de llaves
será de 10:00 a 14:00 horas y de 17:30 a 21:00 horas los días laborales.
El horario será de 11:00 a 14:00 horas los sábados y festivos. Para
efectuar una entrega de llaves fuera de ese horario nos lo tendrán que
solicitar con al menos 48 horas de antelación, CONIL COSTA DE LA
LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA les comunicara su disponibilidad para dicho
horario.
6.- En caso de cancelación de reserva en temporada alta (julio y agosto)
no se hará restitución, en ningún caso y con independencia de la causa
que la motive, de la señal de la reserva enviada. En el resto de temporadas
la señal de reserva se restituirá solamente en caso que se comunique
de forma expresa y por escrito con al menos 15 días antes de la fecha
fijada para la entrada de la vivienda.
7.- El pago de la señal de reserva garantiza la reserva de la vivienda
hasta 72 horas después del día concertado como entrada. Una vez transcurrido
este periodo, la vivienda quedara disponible automáticamente, perdiendo
el cliente todo derecho a ocupar la misma o a reclamar la devolución
de las cantidades entregadas. No obstante lo anterior, en el caso de
comunicar el cliente fehaciente dentro del plazo de 72 horas antes indicado
su deseo de entrar en fecha posterior a la acordada, deberá efectuar
el pago de la cantidad total antes de la entrada.
8.- El pago total del importe se hará el día de llegada a la entrega
de llaves en efectivo, pudiendo el cliente ver la vivienda y comprobar
la veracidad de los datos que se le han ofertado. En caso de que el
cliente no deseara quedarse con la vivienda, no tendrá derecho a la
restitución de la señal de reserva, ni quedara como parte de pago para
otra vivienda.
9.- CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, no se hace
responsable de las situaciones ajenas a la vivienda tales como ruidos,
obras, interrupciones o cortes en los suministros de la vivienda que
no afecten individualmente a esta y otras causas de naturaleza similar
que no sean imputables a la propiedad.
10.- El número de personas que se alojen en la vivienda no puede ser
superior al convenido con CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA
en el momento de efectuar la reserva. Queda expresamente prohibida la
cesión o subarrendamiento de la vivienda o la cesión de la reserva a
un tercero. Salvo aprobación expresa por escrito, no se aceptan animales
de ningún tipo en ninguna vivienda.
11.- Una vez visitada la vivienda y hecha la entrega de llaves, se
entenderá que el cliente esta de acuerdo con las condiciones en las
que le es entregada la vivienda, no habiendo lugar a este respecto a
reclamaciones posteriores.
12.- El inquilino, tiene la responsabilidad de mantener cuidada la
vivienda alquilada y sus instalaciones así como notificar con la mayor
brevedad cualquier incidencia que pueda haber surgido.
13.- En el interés de todos, la parte que efectúa el alquiler debe
y tiene que avisar de cualquier defecto que se encuentre en la vivienda,
en el plazo de las primeras 24 horas.
14.- En el caso que la vivienda alquilada cuente con piscina CONIL
COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, no se hará responsable de
los incidentes que puedan surgir, en particular en lo que se refiere
a la seguridad y vigilancia de la misma, que será de la exclusiva responsabilidad
del cliente.
15.- El mero retraso en el desalojo o en la devolución de llaves de
la vivienda sin perjuicio de las demás responsabilidades lugar a daños
y perjuicios producidos determinara automáticamente la obligación a
cargo del cliente de satisfacer una penalización, por cada día o fracción
de retraso, equivalente a cinco veces el importe diario de la renta
acordada.
16.- El hecho de enviar
la señal de reserva, implica que el cliente ha leído y aceptado estas
condiciones.
