1.- CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, actúa como intermediario entre el cliente final, quien destinara la vivienda a uso vacacional, y el propietario de la misma. Por tanto, cualquier reclamación correspondiente a la vivienda será responsabilidad del propietario ya que a este respecto CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA se limita a trasladar las condiciones que les trasmiten los propietarios de las viviendas, sin poder garantizar cumplimiento de las mismas. No obstante, CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, se compromete a hacer de interlocutor frente a la propiedad a fin de solucionar, en la medida de sus posibilidades, cualquier problema que pudiera surgir al cliente, siempre que a juicio de esta el mismo se digne de ser planteado a la propiedad.

2.- Los precios indicados son finales e incluyen, aparte de alojamiento, limpieza de entrada, una bombona de gas, la electricidad, y el agua consumida durante el periodo de alojamiento.

3.- No se incluyen limpiezas durante el periodo de alojamiento, ni ningún otro gasto o concepto que no se detalle en el punto anterior, salvo previo acuerdo expreso por escrito.

4.- Salvo especificación en contrario, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y con sus instalaciones y servicios en funcionamiento. Por tanto, los daños que el cliente pueda ocasionar a la vivienda o a sus instalaciones serán abonados por este antes de la salida. En caso de que los daños se comprueben después de la salida, CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, se pondrá en contacto con el cliente quedando este obligado a hacer frente a los mismos.

5.- La entrada a la vivienda será el día estipulado en el contrato a partir de las 14:00 horas. La salida de la vivienda será el día estipulado en el contrato antes de las 12:00 horas. El horario de entrega de llaves será de 10:00 a 14:00 horas y de 17:30 a 21:00 horas los días laborales. El horario será de 11:00 a 14:00 horas los sábados y festivos. Para efectuar una entrega de llaves fuera de ese horario nos lo tendrán que solicitar con al menos 48 horas de antelación, CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA les comunicara su disponibilidad para dicho horario.

6.- En caso de cancelación de reserva en temporada alta (julio y agosto) no se hará restitución, en ningún caso y con independencia de la causa que la motive, de la señal de la reserva enviada. En el resto de temporadas la señal de reserva se restituirá solamente en caso que se comunique de forma expresa y por escrito con al menos 15 días antes de la fecha fijada para la entrada de la vivienda.

7.- El pago de la señal de reserva garantiza la reserva de la vivienda hasta 72 horas después del día concertado como entrada. Una vez transcurrido este periodo, la vivienda quedara disponible automáticamente, perdiendo el cliente todo derecho a ocupar la misma o a reclamar la devolución de las cantidades entregadas. No obstante lo anterior, en el caso de comunicar el cliente fehaciente dentro del plazo de 72 horas antes indicado su deseo de entrar en fecha posterior a la acordada, deberá efectuar el pago de la cantidad total antes de la entrada.

8.- El pago total del importe se hará el día de llegada a la entrega de llaves en efectivo, pudiendo el cliente ver la vivienda y comprobar la veracidad de los datos que se le han ofertado. En caso de que el cliente no deseara quedarse con la vivienda, no tendrá derecho a la restitución de la señal de reserva, ni quedara como parte de pago para otra vivienda.

9.- CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, no se hace responsable de las situaciones ajenas a la vivienda tales como ruidos, obras, interrupciones o cortes en los suministros de la vivienda que no afecten individualmente a esta y otras causas de naturaleza similar que no sean imputables a la propiedad.

10.- El número de personas que se alojen en la vivienda no puede ser superior al convenido con CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA en el momento de efectuar la reserva. Queda expresamente prohibida la cesión o subarrendamiento de la vivienda o la cesión de la reserva a un tercero. Salvo aprobación expresa por escrito, no se aceptan animales de ningún tipo en ninguna vivienda.

11.- Una vez visitada la vivienda y hecha la entrega de llaves, se entenderá que el cliente esta de acuerdo con las condiciones en las que le es entregada la vivienda, no habiendo lugar a este respecto a reclamaciones posteriores.

12.- El inquilino, tiene la responsabilidad de mantener cuidada la vivienda alquilada y sus instalaciones así como notificar con la mayor brevedad cualquier incidencia que pueda haber surgido.

13.- En el interés de todos, la parte que efectúa el alquiler debe y tiene que avisar de cualquier defecto que se encuentre en la vivienda, en el plazo de las primeras 24 horas.

14.- En el caso que la vivienda alquilada cuente con piscina CONIL COSTA DE LA LUZ GESTIÓN INMOBILIARIA, no se hará responsable de los incidentes que puedan surgir, en particular en lo que se refiere a la seguridad y vigilancia de la misma, que será de la exclusiva responsabilidad del cliente.

15.- El mero retraso en el desalojo o en la devolución de llaves de la vivienda sin perjuicio de las demás responsabilidades lugar a daños y perjuicios producidos determinara automáticamente la obligación a cargo del cliente de satisfacer una penalización, por cada día o fracción de retraso, equivalente a cinco veces el importe diario de la renta acordada.

16.- El hecho de enviar la señal de reserva, implica que el cliente ha leído y aceptado estas condiciones.